ウ ッ ド デ ッ キ の あ る 暮 ら し 。

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2駅利用「桜木駅」徒歩12分/ウッドデッキのある暮らし
アメリカンハウスのオレゴン物語 桜木台

■2駅利用!千葉モノレール「桜木」駅 徒歩12分、総武本線「都賀」駅 徒歩26分
■新築販売価格 2,790万円(税込)~ ■土地販売価格 1,089万円~ 
■全棟南道路 
■京葉道路まで車で数分!都内・外房・内房へ1本でアクセス!千葉有数の自然・芸術・スポーツ・レジャーがまとめて楽しめます
■対面式システムキッチンからはリビング・ウッドデッキまで家族の様子が見渡せます
■和室付きの4LDK!小屋裏収納付き!

「オレゴンの家」とは?

◇北米西海岸オレゴン州の住宅をイメージする『オレゴンの家』

オレゴン州で愛され続けている古き良きアメリカン住宅の形をそのままに「洗練されたデザイン性」と日本の暮らしに合わせた「優れた機能性」を兼ね備えた『アメリカン住宅×日本の暮らし』のハイブリッド住宅です。

What is Oregon House

オレゴン物語 桜木台の心地よさを体感して下さい。

新設計コンセプト《ママカジ》
-家事のしやすい心地よい住まい-

◆調理しながら家族とコミュニケーションがとれる対面キッチン!火を使わないIHクッキングヒーターなのでお子様と安心して一緒にお料理ができます♪
家族のつながりも、おいしい食卓も、どちらも大切にできるキッチンです!
◆エコキュート、エコナビで省エネ!お湯はりから足し湯まで、全自動でコントロール。大気の熱を利用して効率よくお湯を沸かすため、電気代が少なくて済みます。

リビングイン階段仕様のLDK

家族の様子が見渡せる対面式システムキッチン

外壁/味わい豊かな表情のラップサイディング

― What is Oregon House? ―

オレゴンハウスの特徴をご紹介!

 

[ 外 壁 ]

ラップサイディングは通気性に富んだ個性的な外壁で北米スタイルにはなくてはならない仕様です。陽光の角度によって美しい陰影をつくり出し、単調になりがちな壁面に豊かな表情を与えてくれます。

[ ウッドデッキ ]

木の香りや肌触りの心地よさを感じ、自然に包まれているようなのびのびとした開放感を味わえる空間。ウッドデッキでゆっくりとした時間を過ごせば、まるでリゾートに来ているような優雅な気分になれます。まさに、日常の中にゆとりの空間をつくり出すのがウッドデッキです。

[ カバードポーチ ]

カバードポーチは、家族と暮らしを包み込み優しく見守ってくれます。陽の眩しさや雨を気にせずに外の空気を吸いながらゆったりと過ごしたり、BBQやテラス席風に外でお茶したりといったことができます。普通の家にはない、半屋外という空間で特別な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

[ 耐 震 ]

《地震に強い「耐震等級3」相当の耐震設計》「耐震等級3」相当とは、消防署や警察署と同等の耐震性能を意味する、品確法に沿った住宅性能表示で、地震に対する構造躯体の損傷のしにくさを表示します(等級3〜1)。希に(数十年に一度程度)発生する地震力が建築基準法で定められており、性能表示制度ではこれに耐えられるものを等級1としています。等級3相当は、等級1で想定される1.5倍の力に対して損傷を生じない程度のものとなります。

[ 高気密・高断熱 ]

断熱材には、隙間なく施工できる現場吹付発泡を採用。さらにLow-E複層ガラス+アルミ樹脂複合サッシで優れた防露性を発揮。遮熱・断熱省エネ性能にも優れ、より快適な住まいを実現します。(仕様は異なる場合がございます。)

[ グルニエ ]

家族の思い出を大切に保管できるグルニエ(小屋裏収納)。人目に触れない床下収納など居住空間を狭くすること無くゆったりとした収納スペースを确保し、余裕のある空間づくりを手助けします。

― 間取り・区画図 ―

[ 1号棟 ]

間取り:3LDK
価 格:ー 万円
建物面積:ー ㎡/土地面積:ー ㎡

[ 2号棟 ]

間取り:4LDK
価 格:ー 万円
建物面積:ー ㎡/土地面積:ー ㎡

[ 3号棟 ]

間取り:4LDK
価 格:ー 万円
建物面積:ー ㎡/土地面積:ー ㎡

[ 7号棟(Ⅱ期販売) ]

間取り:4LDK
価 格:2,980万円(税込)
建物面積:99.14㎡/土地面積:173.07㎡

[ 9号棟(Ⅱ期販売)]

間取り:4LDK
価 格:2,780万円(税込)
建物面積:99.14㎡/土地面積:141.68㎡

[ 全11区画 ]

― 設備・仕様 ―

対面式システムキッチン

対面式キッチンからは、家族の様子を見渡せます。充実の収納&調理スペースで家事の負担を減らします。備蓄品の収納に嬉しい床下収納付き!

大容量のパントリー付き!

パントリー、床下収納、カップボードとキッチン周りの収納が充実!

システムバス

防水性能に優れているため、内部結露やカビのリスクも大幅に軽減。癒やしの空間を大事にします。

洗面脱衣室

広々とした洗面脱衣室。床下収納もございます。3面鏡の裏は収納となっています。

陽当りの良いバルコニー

南面道路で日当たり良好!

[施工例]玄関収納

大きなシューズボックスがあるので、玄関をすっきりとみせることができます。

― 周辺環境・地図 ―
桜木小学校:約550m
徒歩約7分
自転車約3分

貝塚中学校:約600m
徒歩約8分
自転車約3分

トップマート 桜木町店:約850m
徒歩約11分
自転車約5分

千葉市桜木公民館:約350m
徒歩約5分
自転車約2分

桜木郵便局:約1100m
徒歩約14分
自転車約6分

千葉信用金庫 桜木支店:約400m
徒歩約5分
自転車約2分

千葉モノレール「桜木」駅:約1000m
徒歩約13分
自転車約5分

閑静な住宅街で、魅力が満載です!

□京葉道路まで車で5分!都内・外房・内房・湾岸へも一本でアクセスできる好立地!
□都賀~東京まで54分!都内通勤の方も無理なく通勤可能です。
□千葉県総合スポーツセンターまでモノレールで10分!千葉県の公式野球場なので熱い球児の熱戦が楽しめます。
□桜木小学校・貝塚中学校ともに歩いて8分!!通学の安心は親の心の栄養になります。

オレゴン物語 桜木台|物件概要

■交通/千葉モノレール「桜木」駅徒歩12分、JR総武本線「都賀」駅徒歩26分、JR総武本線「千葉」駅バス23分停歩6分 ■区画/全11区画 ■地目/畑 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第一種住居地域 ■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■防火指定/なし ■道路/第42条1項1号道路(市道 桜木町138号線) ■その他の制限/第一種高度地区(最高高さ20m) ■土地権利/所有権 ■施工/株式会社日本物産 ■取引形態/売主 ///////////////////// 【Ⅱ期販売 】■所在地/千葉県千葉市若葉区桜木3丁目230番114、116 ■土地面積/No.7:173.07㎡(52.35坪)、No.9:141.68㎡(42.85坪) ■建物面積/No.7:99.14㎡(30.00坪)、No.9:99.14㎡(30.00坪) ■区画/今回販売2棟 ■設備/公営水道・公共下水道・東京電力・プロパンガス ■販売価格(税込)/No.7:2,980万円、No.9:2,780万円 ■完成/No.7:2019年8月末、No.9:2019年9月末 ///////////////////// 【土地販売 】■所在地/千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9の内 ■土地面積/No.4:106.50㎡(32.25坪)、No.5:204.47㎡(61.85坪)、No.6:188.77㎡(57.10坪)、No.10:120.00㎡(36.30坪)、No.11:123.44㎡(37.34坪) ■区画/今回販売4区画 ■設備/公営水道・公共下水道・東京電力 ■販売価格/No.5:1,855万円、No.6:1,713万円、No.10:1,089万円、No.11:1,120万円

お問い合せ

住宅購入のメリット

「借りる」より
「買う」がお得!?

賃貸で暮らすか、住宅を購入するか、悩んでいる方も多いはずです。まずは住宅にいくらお金をかけているのか計算してみましょう。

家賃と同じ金額で、いくらの住宅が購入できる?

 左の表は、毎月の返済額からいくらの借り入れが可能かを、金利0・625%、元利均等返済、ボーナス時ゼロ円、返済期間35年と想定してシュミレートしたものです。現在はその他に、優遇金利がある提携ローンや頭金ゼロでも借入れできるケースも多く、それぞれのライフプランに合わせた選択が可能です。ただし、購入金額以外に経年による建物メンテナンス費用が必要になることを忘れないようにしましょう。

月々の返済額は、
返済期間が長いほど低くなる

同じ借入金額で比べると、返済期間が長いほど毎月の負担は少なく済みます。特に子どもの教育費のピークと重なってしまうと、毎月の負担額は予想外に大きくなることも。