2駅利用「桜木駅」徒歩12分/個性的な洋風の佇まい。
ニューポートランドスタイルの住宅

■2駅利用!千葉モノレール「桜木」駅 徒歩12分、総武本線「都賀」駅 徒歩26分
■新築販売価格 2,485万円(税込)~ ■土地販売価格 1,260万円~ 
■全棟南道路 ■20帖の広々LDK!小屋裏収納付き!
■京葉道路まで車で数分!都内・外房・内房へ1本でアクセス!千葉有数の自然・芸術・スポーツ・レジャーがまとめて楽しめます
■対面式システムキッチンからは家族の様子が見渡せます

LDKは落ち着きのある空間。
リビングイン階段仕様!

IHなので安全なのはもちろん、
お掃除も楽々♪

各室クローゼット付き、
お部屋スッキリ!

― ニューポートランドスタイルの特徴 ―

[ 外 壁 ]

雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。外壁表面が汚れ物質よりも水となじみやすいのがマイクロガードの特徴。汚れ物質と外壁表面の間に常に水が入り込み、煤煙や排気ガスなどの水となじみにくい(疎水性)汚れの付着を防ぎます。

[ 屋 根 ]

重量、陶器瓦の約1/2以下。美しく映えるロングカットデザイン。地震大国と呼ばれる日本の暮らしにおいて、住まいの耐震化は非常に重要な課題です。一般的に建物の揺れを軽減するには、建物の重量を軽く、重心を低くすることが有効とされています。「軽い屋根」は万一の地震にも暮らしの安心を守ります。また、グラッサコートの屋根は長期の耐久性を調べる試験で、30年相当でも色変化はほとんど見られませんでした。

[ 外観デザイン ]

北米スタイルにはなくてはならない、凹凸感のある深彫りデザインが特徴の個性的な外壁は、陽光の角度によって美しい陰影をつくり出し、単調になりがちな壁面に豊かな表情を与えてくれます。

[ 耐 震 ]

《地震に強い「耐震等級3」相当の耐震設計》「耐震等級3」相当とは、消防署や警察署と同等の耐震性能を意味する、品確法に沿った住宅性能表示で、地震に対する構造躯体の損傷のしにくさを表示します(等級3〜1)。希に(数十年に一度程度)発生する地震力が建築基準法で定められており、性能表示制度ではこれに耐えられるものを等級1としています。等級3相当は、等級1で想定される1.5倍の力に対して損傷を生じない程度のものとなります。

[ 断熱ドア ]

窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりもはるかに大きな割合を占めています。開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約できます。

[ グルニエ ]

家族の思い出を大切に保管できるグルニエ(小屋裏収納)。人目に触れない床下収納など居住空間を狭くすること無くゆったりとした収納スペースを确保し、余裕のある空間づくりを手助けします。

― 間取り・区画図 ―

[ 5号棟 ]

間取り:3LDK
価 格:2,520万円(税込)
建物面積:92.54㎡/土地面積:146.54㎡

[ 6号棟 ]

間取り:3LDK
価 格:2,485万円(税込)
建物面積:92.54㎡/土地面積:130.79㎡

[ 区画図 ]

新築販売:2区画
土地販売:1区画
総区画数:12区画

[ 外観(連棟)]

[ 外観(5号棟)]

[ 外観(6号棟)]

― 仕様・設備 ―

[施工例]リビングイン階段仕様

リビングを通って自室に向かうため、家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段仕様!

[施工例]床下収納付き対面式システムキッチン

IHなので安全なのはもちろん、掃除がしやすいので快適に使用できます。充実の収納スペース!

[施工例]各室収納付きでお部屋スッキリ

各洋室収納付なのでお部屋はいつもスッキリ。
南面に大きな窓がある寝室は暖かい日が差し込みます。

― 周辺環境・地図 ―
桜木小学校:約550m
徒歩約7分
自転車約3分

貝塚中学校:約600m
徒歩約8分
自転車約3分

トップマート 桜木町店:約850m
徒歩約11分
自転車約5分

千葉市桜木公民館:約350m
徒歩約5分
自転車約2分

桜木郵便局:約1100m
徒歩約14分
自転車約6分

千葉信用金庫 桜木支店:約400m
徒歩約5分
自転車約2分

千葉モノレール「桜木」駅:約1000m
徒歩約13分
自転車約5分

閑静な住宅街で、魅力が満載です!

□京葉道路まで車で5分!都内・外房・内房・湾岸へも一本でアクセスできる好立地!
□都賀~東京まで54分!都内通勤の方も無理なく通勤可能です。
□千葉県総合スポーツセンターまでモノレールで10分!千葉県の公式野球場なので熱い球児の熱戦が楽しめます。
□桜木小学校・貝塚中学校ともに歩いて8分!!通学の安心は親の心の栄養になります。

オレゴン物語 桜木台|物件概要

■交通/千葉モノレール「桜木」駅徒歩12分、JR総武本線「都賀」駅徒歩26分、JR総武本線「千葉」駅バス23分停歩6分 ■区画/全12区画 ■地目/畑 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第一種住居地域 ■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■防火指定/なし ■道路/第42条1項1号道路(市道 桜木町138号線) ■その他の制限/第一種高度地区(最高高さ20m) ■土地権利/所有権 ■施工/株式会社日本物産 ■取引形態/売主 ///////////////////// 【Ⅲ期販売 】■所在地/千葉県千葉市若葉区桜木3丁目230番112、113 ■土地面積/No.5:146.54㎡(44.32坪)、No.6:130.79㎡(39.56坪) ■建物面積/No.5・6:92.54㎡(28.00坪) ■区画/販売2区画 ■設備/公営水道・公共下水道・東京電力・プロパンガス ■販売価格(税込)/No.5:2,520万円、No.6:2,485万円 ■完成予定/No.5・6:令和2年5月末 ///////////////////// 【土地販売(条件付) 】■所在地/千葉県千葉市若葉区桜木3丁目230-112、113の一部 ■土地面積/No.12:115.91㎡(35.06坪) ■区画/今回販売1区画 ■設備/公営水道・公共下水道・東京電力 ■販売価格/No.12:1,260万円 ///////////////////// 【土地販売(条件なし) 】■所在地/千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9の内 ■土地面積/No.10:120.00㎡(36.30坪)、No.11:123.44㎡(37.34坪) ■区画/今回販売4区画 ■設備/公営水道・公共下水道・東京電力 ■販売価格/No.10:1,234万円、No.11:1,270万円

お問い合せ

住宅購入のメリット

「借りる」より
「買う」がお得!?

賃貸で暮らすか、住宅を購入するか、悩んでいる方も多いはずです。まずは住宅にいくらお金をかけているのか計算してみましょう。

家賃と同じ金額で、いくらの住宅が購入できる?

 左の表は、毎月の返済額からいくらの借り入れが可能かを、金利0・625%、元利均等返済、ボーナス時ゼロ円、返済期間35年と想定してシュミレートしたものです。現在はその他に、優遇金利がある提携ローンや頭金ゼロでも借入れできるケースも多く、それぞれのライフプランに合わせた選択が可能です。ただし、購入金額以外に経年による建物メンテナンス費用が必要になることを忘れないようにしましょう。

月々の返済額は、
返済期間が長いほど低くなる

同じ借入金額で比べると、返済期間が長いほど毎月の負担は少なく済みます。特に子どもの教育費のピークと重なってしまうと、毎月の負担額は予想外に大きくなることも。