憧れのロフトのある暮らし
【アーバンデザインハウス町屋】

3駅利用可&始発駅で便利!洗練されたデザインの高性能住宅。
新築販売価格 2,740万円(税込)~
スーパー、商業施設など多数生活環境良好です!幼稚園・小学校・中学校近く子育てに優しい立地◎

LDKは落ち着きのある空間。リビングイン階段仕様!

IHなので安全なのはもちろん、お掃除も楽々♪

2F洋室です。各居室には収納がございます。

― アーバンデザインハウスの特徴 ―

[ 外 壁 ]

雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。外壁表面が汚れ物質よりも水となじみやすいのがマイクロガードの特徴。汚れ物質と外壁表面の間に常に水が入り込み、煤煙や排気ガスなどの水となじみにくい(疎水性)汚れの付着を防ぎます。

[ 屋 根 ]

重量、陶器瓦の約1/2以下。美しく映えるロングカットデザイン。地震大国と呼ばれる日本の暮らしにおいて、住まいの耐震化は非常に重要な課題です。一般的に建物の揺れを軽減するには、建物の重量を軽く、重心を低くすることが有効とされています。「軽い屋根」は万一の地震にも暮らしの安心を守ります。また、グラッサコートの屋根は長期の耐久性を調べる試験で、30年相当でも色変化はほとんど見られませんでした。

[ ロフト ]

「+αな空間」であるロフトは自分だけの隠れ家!家の中に生活空間とも個室とも違う、自分独自の異世界を作れるのがメリットの1つです。ロフトがあれば空間を分割できるので、ロフトに小さな机や本棚を置いて仕事や趣味の空間にしたり、収納代わりに利用したりなど、使い方は様々!生活の幅がグッと広がります。さらに、ロフト付きの物件は通常よりも天井が高めに作られていることが多いため、部屋が広く感じ、開放感も得られます。

[ 耐 震 ]

《地震に強い「耐震等級3」相当の耐震設計》「耐震等級3」相当とは、消防署や警察署と同等の耐震性能を意味する、品確法に沿った住宅性能表示で、地震に対する構造躯体の損傷のしにくさを表示します(等級3〜1)。希に(数十年に一度程度)発生する地震力が建築基準法で定められており、性能表示制度ではこれに耐えられるものを等級1としています。等級3相当は、等級1で想定される1.5倍の力に対して損傷を生じない程度のものとなります。

[ 断熱ドア ]

窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりもはるかに大きな割合を占めています。開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約できます。

[ グルニエ ]

家族の思い出を大切に保管できるグルニエ(小屋裏収納)。人目に触れない床下収納など居住空間を狭くすること無くゆったりとした収納スペースを确保し、余裕のある空間づくりを手助けします。

― 間取り・区画図 ―

[ 1号棟 ]

間取り:3LDK
価 格:2980万円
建物面積:80.52㎡/土地面積:101.56㎡

[ 2号棟 ]

間取り:3LDK
価 格:2980万円
建物面積:80.97㎡/土地面積:101.56㎡

[ 区画図 ]

販売:2区画
総区画数:全2区画
土地面積:101.56㎡

― 仕様・設備 ―

[施工例]リビングイン階段仕様

リビングを通って自室に向かうため、家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段仕様!

[施工例]LDKに華を添えるカウンター・可動式棚

読書用の本棚にするも良し、思い出の写真や一輪挿し、お子様の図画工作を飾るも良し。家族の第2の作業机としても活用できます。

[No.2]床下収納付き対面式システムキッチン

IHなので安全なのはもちろん、掃除がしやすいので快適に使用できます。充実の収納スペース!

[No.2]対面式キッチン

対面式キッチンからは家族の様子を見渡せ、お料理中も会話を楽しめます♪

[No.2]くつろぎの広々バスルーム

防水性能に優れているため、内部結露やカビのリスクも大幅に軽減。癒やしの空間を大事にします。

[No.2]洗面脱衣室

広々とした洗面脱衣室。床下収納もございます。3面鏡の裏は収納となっています。

[No.2]断熱玄関ドア

優れた断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かく。お洒落なデザインとカラーで個性を表現。

[No.1]バルコニー

陽当りの良いバルコニーです。大きなお布団も楽々干せます

[No.2]小屋裏収納

小屋裏収納は目に付かないので、普段使わないものや季節の衣服、家電などを収納するのに便利です。

― 周辺環境・地図 ―
スーパーアルプス城山店:約300m
徒歩約4分/自転車約2分

城山幼稚園:約220m
徒歩約3分/自転車約2分

広田小学校:約900m
徒歩約12分/自転車約5分

相模丘中学校:約900m
徒歩約12分/自転車約5分

業務スーパー城山店:約300m
徒歩約4分/自転車約2


アーバンデザインハウス 町屋|物件概要

■所在地/相模原市緑区町屋4丁目3510-7及び3511-3の一部 ■交通/JR横浜線「橋本」バス16分「原宿」停歩8分 ■土地面積/No.1:101.56㎡(30.72坪)、No.2:101.56㎡(30.72坪)■建物面積/No.1:80.52㎡(24.36坪)、No.2:80.97㎡(24.50坪) ■地目/宅地 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第一種低層住居専用地域 ■区画/2区画(全2区画) ■建ぺい率/50% ■容積率/80% ■防火指定/なし ■道路/第42条1項1号道路(北側:市道町屋東1号、東側:市道原宿堀) ■設備/公営水道、本下水、東京電力、プロパンガス、IH ■その他の制限/高さ制限10m、景観法(相模原景観条例) ■販売価格(税込)/No.1:2,740万円、No.2:2,830万円 ■建築確認番号/No.1:第KBI-SGM18-10-3155号、No.2:第KBI-SGM18-10-3158号 ■完成/平成30年11月末 ■土地権利/所有権 ■施工/株式会社日本物産 ■取引形態/売主 ※地役権設定契約あり。

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