コラム

アメリカンスタイルの住宅を建築する際、外壁材として「ラップサイディング」を採用することで、デザイン性や機能性を高めることができます。
一方で、デメリットや注意点もあるため、慎重に選択することが重要です。

本コラムでは２本に分けて、ラップサイディングのメリット・デメリット、施工時の注意点、そしてメンテナンス方法について詳しく解説します！
ぜひ参考にしてみてください。

素敵なアメリカンハウスでの生活を長く楽しめるよう、メンテナンスは大変ととらえずに「家を長持ちさせてイメチェンできる楽しみ」を見出すことで、生活の楽しみが増えていきます。

■目次

1.入居後のメンテナンスの注意点
└ 定期的な塗装のチェック
└ コーキング部分の点検
└ 汚れやカビの清掃

2.メンテナンス工事の方法と種類
└ 再塗装でアメリカンハウスをガラッとイメチェン！
└ コーキングの打ち替え
└ 部分交換工事
└ 高圧洗浄・クリーニング

まとめ

1. 入居後のメンテナンスの注意点

■定期的な塗装のチェック
陽当り・通風などの敷地条件によって差はありますが、建築後12年位を過ぎたあたりから、外壁メンテナンスの検討が必要になってきます。
塗装が剥がれている場合は、早めの塗り直しが必要です。特に紫外線や雨風の影響を受けやすい、日がよく当たる側の壁は塗装の色味も薄くなりやすいので定期的に観察するようにしましょう。

■コーキング部分の点検
新築から10年前後でコーキング（気密性や防水性の向上を目的として、部材の隙間を充填する目地材）の劣化が始まります。コーキングの劣化によって雨水が浸入し、内部の腐食につながることがありますので、ひび割れや縮み、剥がれが見られたら早めに補修を行いましょう。

■汚れやカビの清掃
ラップサイディングは北側外壁など日が当たりにくく、湿気が多くなる浴室周辺などを中心に、汚れやカビが付着しやすいため、定期的な洗浄を行うことで美観を維持できます。

2. メンテナンス工事の方法と種類

■再塗装でガラッとイメチェンも可能！
再塗装する場合、重ね塗り　or　古い塗膜を除去してから塗装します。同じ塗料の重ね塗りだけでも新築時の印象に若返り、見栄えが非常によくなりますし、思い切って全然違う色で塗装してみるのも家の印象がガラッと変わり、生まれ変わった様な新鮮な気分を味わえます。

※塗装色は色見本サンプルで見た印象と、広い面積に塗装した場合の色の見え方が異なる事が多い為、塗装色の選定は担当者とよく相談してお決めになる事をおすすめします。

■コーキングの打ち替え
劣化したコーキングを剥がし、新しいコーキング材を充填する作業です。ラップサイディングと役物周辺部分の防水性を保つために重要な工事です。足場も必要になりますので、外壁塗装とあわせて施工するのが費用を抑えるポイントです。

■部分交換工事
破損したサイディング部分のみを交換する方法です。全体の張り替えよりもコストを抑えることができますが、色合わせには注意が必要です。

■高圧洗浄・クリーニング
表面の汚れやカビを除去するために高圧洗浄を行います。ただし、強すぎる水圧は塗装を傷める可能性があるため、慎重に作業を進めることが必要です。

まとめ

ラップサイディングはアメリカンハウスの雰囲気を引き立てる魅力的な外壁材ですが、適切な施工とメンテナンスが不可欠です。 コストやメンテナンス頻度を考慮しつつ、自分のライフスタイルに合った選択をすることが大切です。長く美しい外観を保つためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスを心がけましょう。

当社オレゴンハウスの注文住宅はお住まいになった後も、メンテナンスの助けになります様に定期的な点検をさせて頂いております。 外壁塗り替えやコーキング打ち替えも対応しておりますので、お気軽なご相談をいつでもお待ちしております。

オレゴンハウスでの素敵な生活を長く楽しんでいただけるために、これからもお客様と寄り添って参ります。

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